لویزان از محله‌های قدیمی در شرق تهران است. خیابان‌های آرام و خلوت و همچنین آب و هوای مناسب، سرمایه‌گذاری ملکی در این منطقه را افزایش داده است.
منطقه ۴ شهرداری تهران یکی از مهاجرپذیرترین و پر ساخت و سازترین مناطق پایتخت است که طبیعتا محله‌های آن نیز از این ویژگی‌ها مستثنی نیستند. لویزان یکی از همین محلات است که در شمال شرق تهران قرار دارد و از شمال به ازگل، از جنوب به تپه‌های شمس‌آباد، از غرب به حسین‌آباد و از شرق به شیان منتهی میشود. نگاهی به موقعیت جغرافیایی لویزان و امکانات روزافزون آن به خصوص در چند دهه گذشته، جست‌وجوی زیاد گزینه خرید خانه در لویزان در وبسایت املاک دلتا را توجیه می‌کند. برای شناخت بیشتر محله لویزان با محله‌گردی مجله دلتا همراه باشید.
محله لویزان در گذشته دهکده‌ای از توابع شمیرانات بوده که ابتدا به عین‌الدوله صدر اعظم دوره قاجار تعلق داشته و پس از فروش به تملک رضا خان هروی بصیرالدوله یکی از افراد سرشناس تهران درمی‌آید. این شخص اولین مدرسه لویزان را تاسیس کرده است. در گذشته شغل بیشتر افراد محله لویزان کشاورزی، گاوداری بوده است. افراد شاغل در کارخانه‌های ساخت اسلحه و صنایع نظامی نیز در خانه‌های لویزان که در گذشته چهارصد دستگاه نامیده می‌شد ساکن بودند.
لویزان در لغت به معنی غلات له شده و هنوز از کاه جدا نشده است
محله لویزان از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از جنوب به خیابان طجرلو، از شرق به خیابان هنگام و از غرب به خیابان امام علی منتهی میشود. خیابان‌های پاسداران، هنگام و شیان یکم تا هفتم نیز از مسیرهای مهم لویزان هستند؛ بنابراین لویزان از لحاظ دسترسی به نقاط دیگر شهر تهران در وضعیت مطلوبی به سر می‌برد. شرایط حمل و نقل عمومی نیز با احداث ایستگاه مترو حسین آباد در خط ۳ مترو تهران دسترسی به این محله آسان شده است.
خطوط اتوبوسرانی شامل:
تردد ساکنان را در مسیرهای مختلف در پایتخت پوشش می‌دهند.
خوشبختانه محله لویزان در محدوده طرح ترافیک و یا زوج و فرد قرار ندارد
پارک ۱۱۰۰ هکتاری لویزان به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین فضاهای سبز تهران، در دهه ۴۰ به منظور جلوگیری از افزایش بافت شهری ساخته شد. از دیگر پارک‌های این محدوده می‌توان به پارک کوثر و بوستان شادی اشاره کرد. باغ پرندگان نیز بخشی از پارک جنگلی لویزان است که در آن از بیش از ۲۵۰ گونه پرنده آسیایی و آفریقایی نگهداری میشود.
امامزاده پنج تن بر تپه‌ای بین تهران و کوهپایه‌های شمال شرقی محله لویزان قرار دارد. هتل شیان یکی از بزرگ‌ترین هتل‌های این محله است که در پارک جنگلی لویزان قرار دارد. دانشگاه شهید رجایی و دانشگاه صنعتی مالک اشتر نیز از برجسته‌ترین مراکز آموزشی لویزان هستند.
یکی از عوامل شاخصی که نرخ خرید یا رهن و اجاره خانه در لویزان را از میانگین قیمتی در پایتخت بالاتر نگه داشته است قرار گرفتن این محله در نواحی شمالی تهران و آب و هوای مناسب آن در مجاورت با پارک جنگلی لویزان است. اگرچه محدوده قیمتی ارزش هر متر مربع آپارتمان در لویزان از ۱۸ تا ۲۶ میلیون تومان برآورد میشود، اما قیمت خرید خانه در لویزان مانند دیگر مناطق تهران به موقعیت، متراژ و سال ساخت ملک و همچنین نوع مصالح ساختمانی به کار رفته در ساخت آن بستگی دارد. لازم به ذکر است در این محله خانه‌هایی به چشم می‌خورند که بافت قدیمی و سنتی خود را حفظ کرده‌اند. با این حال ساختمان‌ها و برج‌های زیادی در لویزان در حال ساخت است که به نظر می‌رسد این محله رفته‌رفته دارای بافت جدیدی خواهد شد. برای اطلاع دقیق از قیمت ملک در مناطق مختلف تهران می‌توانید به سایت املاک دلتا اولین وبسایت ملکی کشور مراجعه کنید. همچنین برای دریافت آخرین قیمت ملک در محله لویزان می‌توانید اینجا کلیک کرده و با مشاوران املاک دلتا در تماس باشید.
تازه ترین موقعیت های اجاره آپارتمان در نارمک
خرید آپارتمان در انقلاب ؛ فرهنگی ترین محله پایتخت
خرید آپارتمان در خیابان شریعتی
خرید آپارتمان در دبستان ؛ محله دنج منطقه ۷
خرید آپارتمان در بلوار ابوذر ؛ کلیشه‌ها را دور بریزید!
برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید
درباره این سایت